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房地产下半场已然拉开帷幕，碧桂园为此做了哪些准备？

“春江水暖鸭先知”，随着去杠杆、稳金融等措施执行，我国房地产领域将进入存量管理的“下半场”时代。

地产企业应如何轻装上阵呢？有预见性的企业率先为市场的变化而变化。比如架构调整，比如进行跨界布局。

年后的碧桂园架构调整，就让业内不少人士感到惊讶。

区域层面，区域层面则将部分业务规模偏小的、地域邻近的区域进行整合，目的进一步有效利用优势资源，提升区域工作效率和承责能力，实现高质量发展。

实现总部精干高效、区域做强做优，通过推进集团权责下放，提升全周期综合竞争力。一定程度上，这是碧桂园告别过去高举高打的“裂变”模式，开始出于效率与成本的考量进行精细化运营。

碧桂园在机器人和现代农业两大战略方向也取得了新突破。尤其在机器人方面，碧桂园重点研发建筑机器人，以此提升建筑的效率、安全和品质。

在业内看来，建筑机器人从蓝图到技术落地，表明机器人板块作为碧桂园多元发展的重点业务已初显成效，进一步凸显了碧桂园以科技为引擎，推进高质量发展的坚定信心。

现代农业方面，碧桂园将科技与农业高度融合，打造八大核心业务板块，包括研发服务、智慧种业、健康粮油、现代农业科技园、凤凰优选等。同时也为地产主业增添附加值。

地产、机器人、现代农业“三驾马车”，是碧桂园未来驱动的三大元素，也是碧桂园顺应市场变化的跨界布局。

从2019开始，似乎整个大行业的很多机构都处在转型的过程中，都在研究未来究竟要做什么。以前是能赚快钱的绝不赚慢钱，依靠高周转、规模优势和资金优势来取胜。如今，传统的开发模式已经越来越难以为继，处于行业的风格切换的窗口期，大家都在验证存量时代的商业模式，靠低效物业获取能力、精细化运营能力、改造能力、定位策划等资产管理能力赚钱。

组织架构调整，其实是一个动态的过程。当企业到达一定的体量，为了防止“人浮于事”，定期进行战略反思是有效预防“大企业病”的必要动作。更不必说房地产行业当下面对的局面十分不明朗，主动出击或许是赢得先机的关键。

碧桂园从2019年开始进行的组织架构调整，都指向了同一个目标——让最有能力、最有状态的人才到前线去打仗，让暂时没有做好准备的人才退下来，以此保证企业拥有源源不断的“活水”，让组织永远保持活力、韧性，才能在新一轮洗牌中，保持“头部”的位置。

碧桂园董事局主席杨国强坦言：“碧桂园不变的是永远都在变。”时刻保持忧患意识、不断根据环境变化调整提升，不仅是对个人的要求，更是企业始终保持活力的秘诀所在。

碧桂园董事局主席杨国强曾经说：“我们要做一个高科技企业，未来地产只是我们多元业务中的一部分，公司已经在用心谋划新的业务。公司接下来会有很多新的业务，包括机器人、智能建造、新材料、机器人餐厅、现代农业、凤凰优选超市等各个方面都需要大量的人才。

按短中长项目价值效率，碧桂园虚晃一枪，首攻餐饮机器人。到一年时间,碧桂园在机器人领域不断抛出大动作。2018年6月,碧桂园深圳机器人产业园揭幕;7月,碧桂园成立广东博智林机器人有限公司;9月,广东博智林声称5年投入800亿元建设顺德机器人谷。"长沙湘江智谷项目是碧桂园机器人产业走出广东,走向全国的第一个大项目。"

以前看明史的时候，特别是万历十五年，发现晚期的文臣达到了8万人，比之前的鼎盛时期的3万文臣多了好多，导致整个体系臃肿，管理混乱。为什么说读史可以使人清醒，因为这些都是人类社会的规律。

话说回来，其实地产在2016年和2017年有过一轮的扩张，招了不少人。2019年的下半年年中会，vk提出“u活下去”，是的，他们都已经开始有了很准确的预判。其实在这个时候，碧桂园已经在进行集团内部的架构调整，来适应未知的2020。于是就有了营销的板块融合，高管轮岗，零碎的区域合并等等有利于提高人效，扁平化管理的手段。

企业的发展无非是靠一群优秀的人在做对的事情，在人员架构调整后，什么是对的事情。那应该就是提高企业的综合竞争力。围绕主业发展的机器人、现代农业是让公司成为高科技企业的一环，让企业更好更快的发展

中国房地产发展的“黄金”时期已经过去。据目前的态势，严厉的楼市政策还将持续，楼市整体平稳性下行已是当前的趋势。为了企业的健康长远发展，在特殊时期企业进行一系列的、及时的内制优化、架构变动是必然的，可以使企业更加适应于和贴合当前市场。通过架构和板块的调整，可以更好的整合区域内的发展，聚焦内敛，提高人均效能，提升竞争力，促进企业的健康发展。碧桂园董事局主席杨国强坦言：“碧桂园不变的是永远都在变。”时刻保持忧患意识、不断根据环境变化调整提升，不仅是对个人的要求，更是企业始终保持活力的秘诀所在。

在进行内部架构调整的同时，还要进行新领域的探索和发展。在2019年初，碧桂园明确地产、机器人、现代农业是未来三大重点业务，同时提出碧桂园是“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”的新定位，指明了公司科技创新、多元布局的方向。在相关研制领域，我们已取得了不小的成绩，并且应用于实践当中，比如我们的智能机器人餐厅。

但凡有调整，人事必然要进行变动，工作内容、地点有可能发生变化，免不得有人离开，但是碧桂园好的地方在于，离职的人都给出了不错的优待，在如今的市场环境下算是的是良心企业了。

在人力工作中，有很多面试者跟我抱怨说公司频繁调整，感觉从来没有安定过，我非常能够理解他们的不安，但是这种调整在我个人看来是正常的，甚至是不得不做的。

碧桂园集团莫斌总裁表示，“组织结构调整是面对市场需求和内部管理需求。碧桂园对于区域安排是做实做强，进一步优化管理效率，提升管理能力，希望区域人员越来越优秀，组织结构调整不是拍脑袋，是根据市场等作出安排。”

房地产进入下半场，碧桂园率先“自我变革”，进行架构调整，某种程度上来说，是为日后的健康发展做铺垫。

另外，在2019年初，碧桂园便明确了地产、机器人、现代农业是未来三大重点业务，同时提出了“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”的新定位。

25岁左右的人应该如何创业？哪些行业前景好？

我跟上面那个老兄看法，比较类似，25岁左右应该首先多学习学习，看看别人是做什么的比较感兴趣的，看看有没有人在做，可以先跟着打打工。熟悉了这一行到以后自己再创业，这样就可以事半功倍。另外年轻人创业，我觉得吧，应该注意几条，首先要注意成本。就是投资一定要小，或者是基本上零投资的行业比较好。不要说没有啊，真的有很多啊。如果有互联网知识，互联网应用创业，有很多不需要投资的。第二，一定要有创新精神，如果年轻人在没有创新精神，那就根本不要创业了，只能打工了。因为创新精神是年轻人的优势，而一些大众的经验什么的是年长的人的优势。第三要能吃苦，如果没有吃苦的精神，那想创业，不管是谁都是很难的。第四不要太重视旁人的看法，这个说这个那个说那个对你指手画脚，咱们如果没有主见的话，那就创业不太容易成功。

25岁，人生风华正茂时机。身体强健，精力充沛，事业心旺盛，正好大显身手，大打（拼）出手，大出风头，大展风彩好年华之际。

不管你是什么学历，什么来历，什么经历，什么履历，创业之前，记住：你是最棒的，独一无二的！其他的，统统走开。所谓“王侯将相，宁有种乎”！用在事业开创上正当其用。

在心里说一声：“马云，我来了，你别颤抖”，纵身一跃，闪于大海。天高任鸟飞，海阔凭鱼跃！大显身手的时候到了，人生蜇伏二十五载，今天——冲锋号仰天吹响！

1.格局要大

大格局，取决于大视野！你要放眼四海，手拎五洲，足蹬环寰，纵览全球。密切把脉国际国内经济脉搏，随时掌控全球资本走向，然后从中渔利，于浩瀚海洋，取一瓢饮，则千万巨利，乃小菜一碟耳！

2.胆子要大

决断之际，千万不要畏畏缩缩，犹犹豫豫，婆婆妈妈，儿女情长。人生紧要关头就那么一两步，发大财、发横财的机会稍纵即逝。千万不要怕失败，千万不要怕人笑。25岁，赢了是赚，输了是学；一旦是赚，一生富贵！

3.信心要大

谁说25岁这不足，那不行？25岁就是这也行，那更行。一个缺乏自信的人，整天死气沉沉的，没人愿意跟他来往，怕沾了晦气。

记住——你的理念是最正确的！你的主张是无懈可击的，你的选择是英明伟大的，你的成功是无庸置疑的。

4.气魄要大

要敢于干大事，干人不敢干、不能干、不会干、不愿干之新兴事体。不要选择那些阿狗阿猫般的什么小餐饮、小店铺、小摊主捞什子的小买卖屈了金贵尊体。否则一天到晚撩得一身泔水味，走到哪里哪里泔，晚上上床老婆八百个不情愿。

5.花钱要大

钱乃身外物，自古成大事者，视银子为无物。不花钱，哪来的朋友，没有朋友，哪来的信息，没有信息，哪来的商机。丁书苗一农妇耳，靠走东家串西家卖的鳮蛋赚了三瓜两枣，皆尽撒于人，帮东家凑西家，说声起事一声吼，乡亲朋友倒履事之，如燎原之火，呼呼啦啦，大事成矣！在北京城呼风唤雨，资产数百亿。（其后走歪另一说，发迹史可鉴之）

华少，原在浙江电视台编外走动，打酱油都没他的份。此人生性豪爽，花钱如流水，三天两头呼朋唤友，推杯换盏、觥筹交错之中赢得人脉和机迂。终于在《我是歌手》第一期一战成事，一举成功；一觉醒来，天下闻名！

6.从善如流

自信而非自负，大胆不失祥察！千万不要固步自封，作茧自缚。要善于听逆耳忠言，听低层之言。自古王者，无不集他人智慧方大成之！

二十五岁，上午十点钟的太阳，红艳艳的，磅礴而起，傲视群雄！

成大事，在今朝！

个人决定现在的年轻人想要创业，不管你是准备做什么行业，选择你所擅长的或者比较感兴趣的来做是很容易获得收获的。一条致富的道路里面，一定会包含着你的勤奋和专注。

如果你家中的条件比较好，自己也有积蓄和一些社会关系，完美的利用你的这些优势对你创业是很长有帮助的。

其实现在很多人都在想自主创业，都在想拥有一份属于自己的事业，但是你看现在真正成功的人又有多少。脚踏实地，做一个会赚钱的人，一个聪明的人，一个会吃苦的人才是最重要的。至于想要做什么行业，中国这么大，三百六十行，行行出状元，没有哪个行业是缺人的。缺的只是心中的那份坚持，吃得苦中苦，方为人上人。

个人觉得25岁，人生风华正茂时机。身体强健，精力充沛，事业心旺盛，正好大显身手，大打（拼）出手，大出风头，大展风彩好年华之际。所以啊，不管你是什么学历，什么来历，什么经历，什么履历，创业之前，记住：你是最棒的，独一无二的！其他的，统统走开。所谓“王侯将相，宁有种释”！用在事业开创上正当其用。

虽然我没有创业，但是我知道自己想办好一件事，需要你要么有资金要么有人脉要么你发现了未被开垦的的市场。如果你没有这些还是老老实实上班吧，等积攒了初始资本和人脉后再出去闯荡。

你觉得集成墙面的装修费用高吗？有何依据？

集成墙面价格

1.一般材料费每平米约50-100每平米，部分可能要更高，如定制画面，墙纸装饰效果的板材，木纹类，石材类比较便宜。

2.安装费价格在30-40每平米，具体根据安装复杂程度，墙面造型，等方面计算。有时墙面平整度差，需要做密度板找平，费用另计。安装价格中包含运输，安装，辅料。

3.综合单价在80-150每平米左右。有些造型，饰面装饰可能价格要更高，也有卖500一平米的。对于一般的装饰常用板，部分地区价格会低些。但整体上造价比壁纸和乳胶漆要高。

各个地区的价格是不同的，当地找商家咨询下，现在做集成墙板还是比较多的。也可上网查询，或者以合作代理的理由咨询厂家。

集成墙板其实是一种高大上的装修材料，只是被一些不憧装修又想靠集成墙板一夜暴富的人给做坏了口碑，比环保没有哪个传统装修材料有集成墙板更环保，今天装修明天入住决不是口号而已。比防潮防水性更是无有对手，其优秀的隔暗降噪功，保温隔热功无不显示着比传统装修材料高N多个等级。

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